Te fundit
Kleringu kërcënon ndërtimin/ Mungesa e likuiditetit, prodhuesit e tullave: Jemi në krizë, rrezikojmë falimentin
21 Dhjetor 2025, 21:10Ekonomia
TEMA
Kleringu, po sjell krizë ekonomike në sektorin e ndërtimit.Kantierët e ndërtimit nuk janë një mundësi e mirë ekonomike për prodhuesit e tullave. Fabrikat po i ndezin furrat e tyre, jo për të fituar para, por për prona.
Viktor Nikolli, i cili është administrator i një fabrike tullash në Fushë Krujë, thotë se kjo formë e re tregtie po e dërgon atë drejt falimentimit. Sipas tij shpirti i biznesit është qarkullimi i parasë.
“Problemi më i madh që kemi është likuiditeti, po na shkatërron klerigu. Jemi të detyruar të shesim me klering sepse kështu punojnë konkurrentët tanë. Është për të ardhur habi se si ka mundësi po kthehemi në kohën e shkëmbimit mall me mall”, shprehet Viktor Nikolli.
Kleringu, duket se është fitimprurës për ndërtuesit, por jo për prodhuesit e materialeve që ngrihen objektet e tyre.
“Sot ka ndërtues që nuk ka nevojë të shesin sepse gjithë kostot që një ndërtues ka i shpërndan nëpërmjet kleringut, dhe e ka mundësinë të presë një moment të dytë për të shitur pronën me një çmim më të lartë”, shprehet Ervin Demirxhiu, vlerësues pasurive të paluajtshme.
Kjo marrëdhënie biznesi, ndikoi që Viktori të ndërmarrë vendimin ekstrem për fabrikën e tij.
“Më datën 20 dhjetor fabrika u fik, jemi të bllokuar për pagesat, të mbash fabrikën në punë duhen minimalisht 400 mln lekë të vjetra për të bërë pagesat.”, shprehet Nikolli.
Çmimet e larta të diktuara nga ndërtuesit kanë lënë stok apartamentet që Viktori ka përfituar nga kleringu.
“Sot që flasim unë kam 40 banesa në treg që nuk i shes dot, dhe arsyeja është se është bllokuar tregu, çmimit janë tepër të larta”, shton më tej ai.
E ndërsa pallatet shtohen, shitjet kanë ecur në të njëjtin ritëm si një vit më parë.
“Është e vërtetë që ka pas një stopim për pronat e rishitura dhe këtu ndikon procesi i rivlerësimit”, thotë Demirxhiu.
Sipas Bankës së Shqipërisë, koha mesatare për të shitur një apartament është rritur në 11.1 muaj, duke ia bërë më të vështirë pronarëve nxjerrjen në treg të një banese.
Top Channel
4 Komente
Lini një Përgjigje
Më të lexuarat
24 oret e fundit
Javen e fundit
Blog Tema
Ule çmimin e ndertesave kur ben klering…
cgo gje ka nje fillim the fund ... njerezit po ikin (dmth kerkese e ulet) po lene bosh shtepite qe kane (jo te blene!) ... ndertimet vazhdojne me ritme akoma me te lart (oferta rritet) ... konkulzioni .. shitjet (dhe cmimet) shkojne poshte. ne krizen ekonomike to 1930's edhe pse kishte njerez te uritur .. prodhuesit e drithrave i hidhnin drithrat e pashitura ne det!!
Edhe me gjysmen e cmimit aktual nuk keni per ti shitur apartamentet. Shume shpejt , nuk do kete fuqi blerese , qofte edhe nga droga , nuk blen njeri edhe po te kete para , cdo njeri do qe te iki nga ky vend ku nuk ka uje akoma ........sot , po si do ti furnizoje gjithe keto banesa me uje e drita neser shteti!!!??? Apo turistet qe vijne do ta ngrene ekonomine. do te sjellin prodhim bio , uje e drita me canta shpine???? Do shikojme cudira shqiptare per ap shume shpejt, falimente.degdisje te ndertuesve , marin parate paradhenie nga budallenjte sic jemi ne dhe ikin nga syte kembet se ne presim........pa fund deri sa te shkojme ne boten tjeter ku kemi uje ,drita,siguri dhe cmime me te lira.........Vazhdoni te pangopur , vidhni shqiptaret, behuni te pasur, se atje njesoj do te jemi.....
Edhe me gjysmen e cmimit aktual nuk keni per ti shitur apartamentet. Shume shpejt , nuk do kete fuqi blerese , qofte edhe nga droga , nuk blen njeri edhe po te kete para , cdo njeri do qe te iki nga ky vend ku nuk ka uje akoma ........sot , po si do ti furnizoje gjithe keto banesa me uje e drita neser shteti!!!??? Apo turistet qe vijne do ta ngrene ekonomine. do te sjellin prodhim bio , uje e drita me canta shpine???? Do shikojme cudira shqiptare per ap shume shpejt, falimente.degdisje te ndertuesve , marin parate paradhenie nga budallenjte sic jemi ne dhe ikin nga syte kembet se ne presim........pa fund deri sa te shkojme ne boten tjeter ku kemi uje ,drita,siguri dhe cmime me te lira.........Vazhdoni te pangopur , vidhni shqiptaret, behuni te pasur, se atje njesoj do te jemi.....