Te fundit
Kush po blen prona në Shqipëri? Shitjet kapin vlerën e 350 mln euro në 3 muaj
7 Gusht 2024, 17:53Ekonomia
TEMA
Viti 2024 ka nisur me një ngadalësim të transaksioneve në tregun e pronave. Nga janari deri në mars, shit-blerjet kapën një vlerë të përgjithshme 35.6 mld lekë, ose 350 mln euro. Krahasuar me tremujorin e parë të vitit 2023 shitjet janë rritur me afro 30 milionë euro.
Ndikim në këto vlera të larta shitjesh kanë padyshim çmimet e apartamenteve, ku një metër katror në Tiranë shitet nga 800 euro në periferi deri në 2100 euro në qender, e madje deri në 5000 euro në zona dhe ndërtesa të caktuara.
Një tjetër faktor që shton volumin e transaksioneve në këtë industri janë edhe shtetasit e huaj, që blejnë pa negociuar çmimin. Referuar shifrave të Bankës së Shqipërisë, afro 1/3 e pronave në 5-vjeçarin e fundit po blihet nga të huajt.
Ndërkohë në gjashtëmujorin e fundit të vitit të shkuar, 70% e agjentëve imobiliare i janë përgjigjur vrojtimit të Bankës së Shqipërisë duke thënë se apartamentet i kanë shitur me të njëjtin çmim ose deri në 5% më pak.
Interesi i të huajve për pasuri të paluajtshme në Shqipëri, tregohet edhe nga shifrat e investimeve direkte, pasi vetëm në tre muajt e parë të vitit të huajit kanë investuar në këtë sektor afro 81.3 milionë euro duke u rritur me mbi 32 milionë euro, krahasuar me vjet.
19 Komente
Lini një Përgjigje
Më të lexuarat
24 oret e fundit
Javen e fundit
Blog Tema
Si dreqin lejohen te blejne prona ne Shqiperi te huajt? Kane leje qendrimi keta, kane shtetesi shqiptare keta? Kjo di kthehet ne nje mine me sahat kunder shqiptareve
O Putin prej lecke , a e di ti se sa mijra shqiptarë kanë blerë shtëpi jashtë Shqipërie ? Paraja në kapitalizëm nuk pyet për nënshtetësi e lejë qëndrimi , mund të blesh shtëpi edhe në Karaibet .
O Putin prej lecke , a e di ti se sa mijra shqiptarë kanë blerë shtëpi jashtë Shqipërie ? Paraja në kapitalizëm nuk pyet për nënshtetësi e lejë qëndrimi , mund të blesh shtëpi edhe në Karaibet .
Po ik provo ndonje prone ne vendet e perendimit pa qene rezident aty... edhe flasim o Deda maje shtylles!
Putini i bythës , vëllai im është rezident në Tiranë dhe ka blerë shtëpi në Viaregio , Toskana - Itali , ku banon i biri student . Ilir Meta , i ka blerë në emër të tij shtëpi tre fëmijëve në Londër , duke qënë rezident në Tiranë . Albana Osmani , moderatore , rezidente në Tiranë , ka blerë shtëpi në Firenze , Itali , e ka deklaruar vetë . Tani o Putin , merr një brisk dhe ...e di vetë ti . Unë qënkam majë shtyllës , ndersa ti je majë carit .
Po blejne "cunat a Londres", po blejne drogaxhinjte, po blejne pushtetaret qe nga Rama dhe farefisi tij, po blejne gazetaret qe i lepijn Ramen si ky Mero, Boeino, etc., po blejne oligarket dhe pronaret e medias qe pasurohen me leket e qeverise. Dhe popullit i mbetet i gjati/Rama.
Ti jugu i kuçedrës së Viçidollit , ke nevojë për një karë që të të hyjë në bythë e të të dalë në gojë .
Po shitet Shqiperia ,?
Padyahim shqiptaret pasi ju ka rrit rama rrogat dhe kane marre kredi tek iute me shoke.
Shtet legenash,pa rregulla si mundet nje i huaj te blej dhe shqiptari ne vendin e tij te ngeli argat se ska mundesi financiare…po kaq te neveritshem paskeni qen ishall del nje Enver se ndryshe ktu vl
O Xhimi , në cilin rend shoqëror jeton ti a i vrarë ? Po ku ka ligj në asnjë vënd demokratik , që ndalon cilindo person , qoftë edhe nga Honoluluja të blerë shtëpi , ku t'i dojë trapi ? Po ti ke edhe emër amerikan o Xhimi , ç'të duhet Enveri ty ?
O Xhimi , në cilin rend shoqëror jeton ti a i vrarë ? Po ku ka ligj në asnjë vënd demokratik , që ndalon cilindo person , qoftë edhe nga Honoluluja të blerë shtëpi , ku t'i dojë trapi ? Po ti ke edhe emër amerikan o Xhimi , ç'të duhet Enveri ty ?
Te huajt nga Kosova qe blejne villa e apartamente ne shqiperi per « mendje te madhe » dhe me shpresen e rritjes se qmimit. Aty ketu ndinje serbo , turko arab.
Prona në Shqipëri po blejnë kryesisht sllavet pasi kanë arrit të kenë situatën në dorë në Shqipëri përmes shërbimeve të tyre dhe Edi Ramës.
Ti Raif , je komentuesi më hajvan në rrjetet sociale . Sllavët që kanë blerë shtëpi në Shqipëri , numurohen me gishtat e dorës . Blerësit janë kryesisht nga vëndet e BË-së . Ndërtuesit dhe pronarët e pallateve , as që duan t'ja dinë se kë ka mik apo armik Rama , duan t'ja dinë vetëm kush derdh eurot i pari . Po ç'të duhet që shkruan në gazetat e Shqipërisë ty , more Raif , shiko more hallet e Kosovës dhe atij hajvanit kryeministër që kini , që ju bëri armiq me gjithë botën . Sa për hallet e Shqipërisë , ka kush përgjigjet , nuk ju vjen rradha juve koqevarëve gjysëm analfabetë , që nuk dini të flisni e të shkruani gjuhën shqipe .
Vlonjati të fala motrës. Sa agjensi imobilare Bjelloruse Ukrainase ruse Azere ke në Shqipëri pak a shum??
Artikull leshi, shkruar nga gazetare leshi, me nje lajm leshi...jo se eshte rradha e pare...qe shkruajme ne tym, se u regjem tani, shitjet jane rritur, shumica jane te huaj. Se kush jane keta te huaj qe po blejne prona me cmimet deri 5000 euro m2 te na e thote KY gazetari se une pervec CA te huajve qe vine verdalle e marrin me qera ca zgeqe nuk e di kush jane keta. Po ndoshta e di KY gazetari po na e mban sekret. Pastaj ke Quan ai te huaj se na hapi barkun aman, hehehe apo shqiptare qe kane edhe nje pashaporte te huaj dhe nje shqiptare.....dhe ku po blejne se ne kullat rredh e rrrotut spo shohim donjente huaj te dale nga Dera. Na habiti me kete artikull plot mistere hehehee
Po kush eshte ai budalla qe blen prona ne Tirane duke pare tkurrjen e popullsise dhe stokun e apartamenteve te pabanuara. Bregdeti eshte pak me ndryshe por edhe atje cmimet kane arritur nivele qe nuk justifikohen as me perdorimin vetjak as te ardhurat qe mund te gjenerosh per 4 muaj. Spekullimi me kulm. Eshte situate e ngjashme me vitet 95-96. Atehere njerezit mendonin se duke futur parate me fajde mund te perfitonin nga trafiqet qe beheshin me bekimin e qeverise. Sot njerezit mendojne se mund te perfitojne indirekt nga pastrimi i parave qe po behet me ndertimet. Te shohim si do perfundoje kjo pune.
Shikoni kete Vlonjatin me larte qe nuk eshte tjeter por vecse nje Vlorak dhe mut e kak, se vlonjateve you vjen anes, ky maskara qe ofendon cdo komentues qe kritikon qeverin dhe lepiresit e Rames. Ky suflaqexhi qe padyshim hajdutos sic ben dhe Rama dhe Mero dhe Boeino dhe zagaret e shumte te ripjelljes. Keshill per kete "vlonjatin" qe kur flet te mos a mbaj shume fjalen kar ne goje se demton shendetin e tij.