“90 për qind e blerësve të apartamenteve në këtë kompleks janë shqiptarë nga Kosova e Maqedonia”, thotë Erjoni, një nga ortakët e kompleksit “Oslo”, më të riut dhe më të preferuarit që janë ndërtuar në bregdetin e Ujit të Ftohtë në Vlorë, transmeton ATSH.
Sipas tij, pjesa tjetër e klientëve, janë qytetarë nga Tirana, të cilët bëhen pronarë të këtyre apartamenteve, për të kaluar pushimet dhe fundjavat në qytetin e Vlorës.
Në fakt, ky realitet është shfaqur prej së paku 3 vjetësh në qytetin jugor bregdetar, me shtrirjen e ndërtimeve përgjatë vijës bregdetare.
Dy vjet më parë, Memeti, një shqiptar nga Kroacia, bleu një apartament të vogël, shumë pranë vijës bregdetare në afërsi të godinës së Akademisë së Marinës.
“Do të vij herë pas here këtu në Vlorë, sepse më pëlqen qyteti, më pëlqen që të vij e të rri me ditë të tëra, jo vetëm në verë por edhe në periudhat e tjera të vitit”, thotë ai, ndërkohë që shtonte se kishte edhe plane të tjera për të ardhmen në këtë qytet, duke u shprehur se Vlora mbetet një mjedis urban ku mund të pushohet mjaft mirë.
Kësaj tabloje i shtohet edhe Hashimi, një 47 vjeçar nga Prishtina (Kosovë), i cili u bë pronar i një apartamenti në qytezën e Orikumit, 20 km në jug të Vlorës, në katin e tretë të një pallati të ri, në pjesën perëndimore të qytezës. Hashimi thotë se i pëlqen bregdeti i jugut të Shqipërisë, por Orikumi në veçanti.
Prej 3-4 vitesh vjen për pushime këtu dhe ka mbetur mjaft i kënaqur. Ai e vlerëson këtë veprim të tijin edhe për faktin tjetër se, prej Orikumit mund “të hidhet” edhe në Himarë edhe në Sarandë, ndërkohë që Vlora është shumë pranë. Prandaj dhe vendosi të blejë një apartament në këtë qytezë bregdetare, ku do të mund të qëndrojë më shumë në verë, por të vijë herë-herë edhe për fundjavë.
Këto shembuj, nuk janë as rastet e vetme dhe aq më tepër të veçuara, në realitetin e tregut të banesave në qytetin e Vlorës. Mjaft shqiptarë nga Kosova, si edhe mjaft qytetarë maqedonas, shqiptarë dhe jo shqiptarë, janë bërë pronarë të apartamenteve në pallatet e reja, që janë ndërtuar gjatë viteve të fundit në Vlorë e Orikum. Ky fenomen tashmë po njeh dimensione të reja.
Dhjetëra apartamente në këto qendra urbane, mes të cilave edhe garsoniera, janë regjistruar në pronësi të shtetasve nga këto dy vende. Kjo ka bërë që aktualisht, çmimet në tregun e banesave, të mbeten të larta. Ato shkojnë në varësi të pozicionit gjeografik dhe të elementëve të tjerë, nga 600 në 800-1000 euro metër/katror.
“Shqiptarët nga Kosova e rajoni, si dhe maqedonasit janë shndërruar në një lloj injeksioni në tregun e banesave”, thotë G.Gj, një ndërtues i njohur në Vlorë. Ai sqaron se, përballë rënies së dukshme të kërkesës në tregun e banesave në qytetin e Vlorës, shitshmëria e tyre në Orikum dhe në pjesën përgjatë vijës bregdetare të Vlorës, krijon një lloj ekuilibri.
“Në Vlorë zotëroj apartamente të pashitura, ndërkohë që në Orikum kam arritur të shes mjaft të tilla tek shqiptarët nga Kosova e me çmime mjaft të leverdisshme”, thotë F.XH, një tjetër ndërtues.
Përballë këtij realiteti, për mjaft ndërtues periudha e verës shërben edhe si një mundësi për të qenë aktivë në tregun e banesave, për shkak të ardhjes së pushuesve nga Kosova, Maqedonia e vende të tjera të rajonit, ku identifikohen persona të interesuar për të blerë apartamente banimi.
Jo po do ua lem serbeve!!!!!!!
hahahahahahahaha
I mori muti shalet edhe VLORES qe banohej vetem me VLONJAT,tani vendalit ne VLOR do katandisen si TIRONCIT ne TIRAN? QE TE KERKOSH TER DITEN JAREBI E GJEN NJI TIRONC ,tani VLONJATET do kendojn me lahut dhe çifteli tamom me ja fut vrapit u bo gjith veni lesh arapi.
mjere vatani……….malesia ne bregdet…
enter
hahahhahahhah,do te ma marresh ne goje!
une i pari do te blej,do te kerkoj,ku je e ku nuk je.
pse,a mos din ti tjeter pune me bo me ket goje?
Hahahahahahhahahahahhahhahahahah me lot jam tu qesh. Je i madh
@Deni, hahahhahahahahahaha, bon gajret mor burre se te paska hy siklet i madhe, s´ka gjo te keqe nese vlonjatet rrokin lahuten e qiftelin!
Po ckeni more vellezer, Vlonjatet jane me keq se cifutet per lek dhe keto ka kapitalizmi mendon per te sotmen por e ha per tere jeten. Prite kur te hapet dhe superporti i korridorit te tete qe ka qene nje plan 50 vjecar i Amerikes do shkaterrohet Vlora fare. PER SA U PERKET APARTAMENTEVE ME MIRE TI MARRIN VELLEZERIT TANE SHQIPTARE SE SA KINEZET DHE ARABET AOPO MAJMUNET E AFRIKES
SA U BERA PRONAR I NJE APARTAMENTI NE ZONEN E SKELES BREZI PARE, EDHE E THEM ME SHUME DESHIRE, QE JA VLEN TE SHPENZOSH PER NJE APARTAMENT NE VLORE. KUR KE PLAZHIN 30 METRA LARG, INVESTIMI ESHTE SHUME I MIRE.
CMIMET NUK JAN DHE AQ SHUME TE SHTRENJTA KUR MERR NE KONSIDERAT SA KUSHTOJN APARTAMENTET ANES DETIT NE VENDET E TJERA TE EVROPES APO BOTES.
VETEM SE DUHET TE BEHEN RRUGET EDHE E KET ME SHUME ORGANIZIM ANES BREGDETIT VLORES. POR ME KOHEN CDO GJE DO RREGULLOHET.
SI MESDHEU NUK KA…ESHTE PRRALLORE
Nje hyrje apartamenti ne teneriffe per 40 mij euroaman esht spanje e jo kosovistan e albanistan
“beni”
O BENI, TE JET EDHE 10,000 EURO NJE SHPI NE SPANJE. PROBLEMI QENDRON SE ATIJE NUK FLASIN SHQIP NJERZIT EDHE TAKSAT JAN CMENDURI.
KAM QENE EDHE NE BARCELON EDHE NE PALMA.
@BENI
SE HARROVA, VERTET JAN SHPITE 10,000 EURO NE TENERIFE SPANJE, POR JAN 2 KILOMETRA LARG DETIT, QE AS ME TELESKOP NUK E SHIKON.
UN PO FLAS PER SHTEPI AFER DETIT NE VLORE.
Ne ne Tirone i themi u bere pronar i ketij timit.
Ti fierak enderro ose fluturo me presh ne (___)(___).
Problemin e kam me ata qe kane blere vertet shtepi. Si mesdhee nuk ka por shurren mos e bej ne det…pis
@enter
JE KOKRRA E K…T. GJATE GJITHE KOHES VETEM KOMENTE NEGATIVE DHE BUDALLIQE SHKRUAN.
SHIKOJE “beni” QE KA SHKRUAJTUR ME LART TEJE. PAK EDHE SAKT.
Le ta blejne gjith Himaren gjithashtu, te ikin njehere e mire arabo-levantinet orthodhjaks te atij talebanit grek, rrofte Shqipeia etnike!
Himaren as me dylbite e Kreshnik Turk Spahiut nuk ke per ta pare ti dhe gjithe qeneria qe te ndjek. Blijeni edhe Vloren dhe kthejeni ne hale sic keni bere Durresin. Perndryshe, nuk ikin dot turistet e huaj ne Kroaci apo Greqi.
Zoti ua shuajte ADN Grekeve edhe Serbeve bashkd me Vehabistet edhe ISOS!!!!!
himares ti vish hanes kardholiku i malesis, barbar i ballkanit. rroft shqiperia etnike pa ortodokset? sa patriot qe na qenke! himaren e keni pare me dylbi dhe tani ne google map keni per ta pare. ussshhhhttt malok i piset.keni goje ju maloket e malesise te flisni per himaren. laj gojen fendurine e qelbur, qe po ju a fusin prifterinjt katolike k….n qe qe femije, me gjithe dranet dhe mama dranet.
Hajde per hajr, punet e mira bohen ngadale, tani do mbushet edhe Himara dhe Saranda plot Kosovar, edhe Tourkopordhosit do ia blejme koliben qe ka, kurse aty afer shtepive te Koco Kokedhise dhe Vesel Ballones do ndertojme “Grand Hotel Dardania”
Noormal qe kshu di behet!!!!
Vetem ni gje, mos beni gabim te perzieni ne martesa me Gabelet qe hiqen Greke. A me Shqiptaret ortodoks po!!
nuk perzihen himarjotet me maxhubet e veriut, as me turqit e prizrenit. maxhubet dhe turqit kane shqkuar ne siri dhe irak ti bejne pushimet dhe po gjejne dhe nuse atje, te zbukurrojne rracen. allahu i bekoft dhe mos i sjellte me mbrapa.
nderto nje hotel dardania ne mitrovice o ballist, nga ana matane e lumit ne je burre!
Oboboboboooooooooo do ta shkatarrojne Vloren Kosovaret dhe Maqedonasit, ashtu sic na shkaterruan Durresin e bukur.
Duhet kufizuar blerja e apartamenteve. Skane pune Kosovaret te blejne shtepi ne Shqiperi.
E shiten Vloren leberit e pabese…. pas pushtim-degjenerimit te Durresit kosovaret po zaptojne edhe Vloren…. ishallah po ben qeveria ate bypassin e Vlores qe te mos hyjme me ne qytet por te shkojme sa me ne jug per plazh… :p
haahahah. e shiti shpetime gjika vloren, nuk ka len cep pa dhene leje ndertimi.
bo bo, do behet dhe vlora si durresi. nuk ja vlen te shkosh me ne shqiperi pastaj.
Cfare do ndodhe me vloren ne vitet qe do vine ?do mundohem te bej nje permbledhje te vogel ,ka kaluar pak kohe qe kur kosovaret dhe shqiptaret e maqedonise i kane drejtuar syte nga jugu dhe keto blerje shtepiash jane pararoja e pare pak e druajtur por te zellshem .Pervec pronareve te shtepiave qe shesin ,me vjen keq por vlonjatet, por nuk kane per te pare as edhe nje kokerr leku nga keta bleres te rinj ,sepse po ndodh e njejta gje qe ndodhi ne durres.Eshte vetem ceshtje kohe kur pervec shtepive qe blejne ,si cdo kamion qe mban nje rimorkio edhe keta do vershojne me bizneset e tyre ,bar ,ristorant ,piceri ,diskoteke ,kebap,makina me qera etj dhe nen nje simpati te forte krahinore dhe nen parrullen “leket te ngelen brenda fisit “do konsumojne cdo gje brenda rrethit te tyre ,tani per tani vlora sepse ka cmime me te arsyeshme,me kohe do ti drejtohen ,qeparoit ,himares ,ksamilit e me rradhe ,ku me vone pritet te turren edhe diaspora dhe mijera te tjere qe duke kaluar nga rruga e kombit do bejne nje retro-.front nga durresi drejt jugut te shqiperise
e dhjene edhe jugun keta kafshet me bisht.
per nje 10 vjecar,shikoj te trefishohen xhamite dhe xhihadistet mjekerroshe ne Vlore………..turkezim total i Shqiperise,por i tredhuri Rama ciret se; nuk jena shtet myslimon!!!
pas 10vjetesh,Rama nuk ka per te mare as 1000vota ne gjithe jugun,pasi sunitoshqipfolesit jane simpatizante dhe votues te partise islamike te PD-se,e ngjashme me partine e Morsit ne Egypt,tashme jashte ligjit.
Eshte vertet fatkeqesi kur degjon se shumicen e apartamentenve ne jug te Shqiperise po e blejne njerez nga diaspora.
Po sjell vec nje shprehje te Nolit. “ne do botes ti vesh zjarre, merr nja dhjete Kosovare”.
Kam 22 vjet ne jetoj jashte Shqiperise dhe vij disa here ne vit me pune dhe pushime ne Shqiperi. Cdo vit kam vene re se sa vjen edhe me ne jug zhvendosen malokeria e shqiperise se veriut dhe Kosoves.
Po ju sjell nje shembull te cilin me te cilan jam perballur vete. Kishim shkuar me pushime ne Sarande dhe cdo dite vizitonim nje plazh te ri ne jug te Shqiperise. Teksa pushonim mbesa ime filloi te lunate ne rere aty afer cadres. Per cudi zume te njejten cader si nje dite me pare. Nga rera nxori mbeturinat e frutave qe zoterinjte nga diaspora kishin konsumuar nje dite me pare. Goca ishte vetem 5 vjec dhe vjen te me tregoje se dje e kishte pare nje goc pak me te madhe se vetja e vet qe I hidhte mebturinat ne rere dhe pastaj I mbulonte me kembe po perseri ne rere. Cuditerisht edhe familja e diaspores qe kishte konsumuar dhe hedhur farat e frutave ne rere vjen ulet po ne te njeten cader si nje dite me pare. Famijet serisht konsumuan frutat dhe I hodhen serisht farat e pjeshkeve, kumbullave dhe levozhgat e shalqinit serisht ne rere por kete here shume afer cadres tone dhe vendit ku lunate mbesa. Kjo e inatosur vjen dhe me ankohet dhe un I flas anglisht duke I shpjeguar se jane njerez te pakulture dhe te crregullt. I thashe te luante ne anen tjeter te cadres dhe tu rrinte larg kalamanjve pisanjose. Femijet qe hodhen mbeturinat e kuptojne se cfare I thashe mbeses ne anglisht dhe shkojne dhe I thone prinderve/familjareve.
Ata cohen dhe me bertasin me sa kane ne koke ne mes te plazhit se po I shaja dhe se po e edukoja keq nje femije.
U mundova tju shpjegoja historine dhe se cfare I kisha thene mbeses por me kot se merrnin vesh malokeria. Per fat te keq kasha ngelur vetem ne cader se prestaret e tjere te familjes kishin ikur me varke. Ne cadren ngjitur qellon nje punonjes I sherbimit secret shqiptar dhe bashke me disa familjare te tij me terhoqen per te mos krijuar sherr dhe debat. Gjithnje duke ruajtur gjakftohtesine dhe pa I ofenduar po mundohesha ti tregoja cfare kish ndodhur por me kot. U desh nderhyrja e punonjesit te sherbimit secret, kercenimi I tij per arrestim per te ulur zerin e malokerise qe shqetesuan gjithe plazhin. Nuk e di se cndodhi me pas me ata funderina por mbas debatit sepse sapo u kethye familja ne u larguam per tju shmangur ndonje sherri te mundshem.
Nuk kam hasur ndonjehere ne jeten time ndonje malok te kulturuar dhe te emancipuar ne nje shoqeri dhe brenda normave te nje shoqerie te civilizuar. Nga experience ime mendoj se edhe jugu I shqiperise do kethehet ne nje katraure me keq se ceshte bere Durresi.
E shkreta ti c’paske hequr,mire qe paskan nderyre keta te SHIKut se perndryshe do te kishin ngrene maloket per dreke megjithe rroba banje
ELISA
Ti edhe qe je prej 22 vitesh me noj pub veq nje gjo te them qe ti po te jetojsh edhe 88 vite tjera prap e prapambetur moj pordh se ne Kosovaret jemi ndryshe nga ju o idiot se po Kosovaret ju mbajn me buke se ti lopo ishe tu punu me naj bordelo sikur bashkombaset tua .
@ks ju vetem paramilitaret serb ju vine hakut qe ju shk..dhenin grate dhe nenat parasyve a e mbani vend o viktima si qanit si minj me 1999 dhe burrat qanin si femije o trima.
Artur kori
Lufta eshte lufte o pidh nane se paku bile Greqi sjemi shku me jav marr ne goje sikur Elisa etj etj edhe ne KOSOVARET jemi rritut ne mentalitin e Titos kurse ju te enverit ketu eshte ndryshimi tru kalbur ,na quheni neve shpellar jojo merre 1 Kosovar duket gjentelmen merre 1 Albanez duket sikur ALIEN nuk e dini eren e mutit dhe te mjaltes.
Ngavash ti ks @ ngavash ,15 vjet perpara flitej per buke kur blenit te dyqanet e hallexhinjve qe rrinin rruges ,sot keni bizneset e juaja mos be shume sikur tu hap barku per ne
Elisa e dashur,
Po ti thoshte keto fjal dikush qe ska dal kurr nga Shqiperia, apo qe eshte shume i/e re ne moshe do e arsyetoja disi, por ti thote dikush qe 22 vite jeton diku ne perendim (supozim i imi) dhe e njeh kulturen perendimore, eshte per te ardhur keq.
Se pari, nuk jam person qe komentoj neper portale, por koheve te fundit me ka rene te shoh jashtezakonishte komente negative ne lidhje me shqiptaret qe jetojne jashte trojeve shqiptare, e qe eshte per tu brengosur.
U ndjeva jashtezakonishte i ofenduar nga komenti juaj per shume arsye. Se pari, eshte rregull ne perendim qe njerezit te mos te pergjithesohen, se i bie racizem pastaj, gje qe ti e bere duke perfshire 2 milion banor te nje teritori te caktuar (Kosova ne kete rast, edhepse ti thua diaspora, e qe i bie rreth 5 milion) me vetem nje incident qe ti ke pasur me dike e qe eshte per tu gjykuar padyshim. Te keqen duhet denuar ne baza individuale e dashur, pavaresishte se ku dhe nga kush ndodhin por kurrsesi duke pergjithesuar. Nese kane ndodhe (shume) grabitje me arme te Kosovareve ne rruget e Shqiperise, une nuk them qe shqiptaret jane kriminel, por kriminelet padyshim jane kriminel. Perndryshe gjykatat do denonin shtete/territore e jo individ pastaj.
Nga kjo qe lexova, kuptova qe ti nuk ke qene kurr ne Kosove dhe nuk ke takuar shume njerez nga Kosova. Nje problem tjeter qe e kam verejtur eshte se eshte krijuar ne kokat e shqiptareve nga Shqiperia nje stereotip i Kosovarit, si njeri i pakulture, me bisht, i pagdhendur me pak fjale, stereotip qe e kane serbet ne koke per ne, dhe se nuk i ipet raste te njihen ne mes veti qe te thehen keto paragjykime. Por mos harro e dashur se kete mendim e kane ende tere bota per Shqiptaret nga Shqiperia, dhe besoj qe e ke provuar ne lekuren tende, dhe besoj qe dhemb goxha shume, kur e di qe je ne nivel me ta e ndoshta mbi nivelin e shumices se tyre, por qe ishte rastesi ti takosh nje territori te caktuar i cili paragjykohet.
Me fal se u zgjata si shume, por per fund dua ta beje nje oferte. Merr familjen tende dhe eja ne Prishtine ne shtepine time dhe e sheh me syte e tu se si jetojme ne “maloket e pagdhendur”. Ne kete menyre ne do njihemi me mire dhe mbase thehen paragjykimet e ndersjella. Dergoma emailin tend dhe mbetemi ne kontakt.
problemi qendron tek mbeturinat qe i hedhin nga dritarja, beshtyne gelbaze neper shkalle te pallatit, ngrene zerin e televizorit ne mes te nates se u duket vetja se jane ne fshat akoma.Bageti e buqesi esapi, injorance e pa pare .
Labi Vlore, per cilat mbeturina e ke fjalen i dashur, per ato tek pylli i sodes apo germadhat e ndertimeve te shembura qe i kane bere Kosovaret? Une kam nje banes te vogel tek uji i ftohte qe 5 vite, dhe mesinqeritetin me te madhe ju them qe nuk ka asnje permiresim te kushteve ne Vlore qe 5 vite. Rruget qe hyjne ne mes te ndertesave te uji i ftohte jane tmerr fare. Nuk ka nje vetedije kolektive qe se paku lokalet qe jane aty te kontribuojne ne rregullimin e atyre rrugeve. Ajo qe thua ti ne lidhje me TV, peshtyma etj. jane raste individuale dhe nuk eshte ne rregull te pergjithesosh 2 milion njerez.
Eshte e vertete qe maloket jane te pagdhendur ,nuk dine te sillen ,mbi te gjitha jane mosmirenjohes .Imbajtem me gjithe te mirat ,u beme cope per ta kur i vuri perpara serbi dhe nuk kujtohen te pyesin as ne tel. Vlora si perfundim eshte malokeruar ,se vlonjatet kane blere shtepi ne Itali ,Greqi e gjetke e nuk te vijne me ketu.
Ju qe shani jeni 100% barrbona qe nuk e bleni dot 1 shpi ne Vlore.
I hiku truni primitives hahahahahhahhhahh ju kam than se do zhdukeni.
Nese doni qe te ndaloje ardhja e shpellareve nga Kosova dhe Maqedonia, rrisni çmimet ne ate menyre qe ata te mos te kene mundesi qe te paguajne. Mos leshoni vendin injorances nga Kosova dhe Maqedonia sepse nje dite te do te jete vone. Ashtu si edhe ne Tirane jeta eshte bere e veshtire duke “bashkejetuar” me shpellaret edhe jugu i Shqiperise do te kete te njetin fat te keq.
Elisa mos i fol mbeses anglisht por shqip sepse tregon kompleks dhe asimilim.Shqiperia eshte vendi me i piste ne Europe edhe ne dimer kur nuk jane kosovaret.Kosovaret jane me patriote se shqiptaret sepse qendruan nen sundim dhe emigrim per 100vjet dhe nuk u asimiliuan kurse rraca jote nga 15vjet ne Greqi dhe Itali dhe femijet nuk dine shqip.Une qe po ti them keto jam lab nga Vlora.Kam njohur shume kosovare ne jete dhe te mire dhe te keq si te gjithe ne me difektet dhe te mirat tona.Eshte kjo pjesa injorante e popullsise ne te dyja anet e kufirit qe ngelet peng i paragjykimeve.Shqiperia dhe Kosova jane se komb 5milion banore por nuk e dine forcen e tyre bashke prandaj dhe fqinjet apo politikanet ne sherbim te tyre duan te na percajne.E lexoj me kenaqesi gazeten Tema por turp per keta komentues injorante.Tani Guangdong China
nuk kemi nevoje per patriota apo nacionalista, po per qyteteri dhe kulture. sa kohe i duhen shqipetareve qe te kupetojne se cfare u mungon dhe u nevojitet?
Ballisti(KS) , EMRI Ballist nuk me pelqen , por kur thua se do ndertoj Hotel Grand DARDANIA ne bregdetin e Himares me kenaqe , por nje gje mos harro ! Ne kohen e luftes clirimtare te Kosoves edhe shqiptaret Himariotete kane qene ne mbeshtetje te Luftes se UCK per clirimin e Kosoves nga roberia serbe , Ndaj edhe njehere te uroj qe edhe nese investon andej ,ke parasyshe qe vec gjera te mira nderto dhe realizo , se keshtu e do interesi i ne te gjitheve .
menmeti dhe harshimi shqiptare nga kosova, pty te befsha mutin gazetar,ata jane turqe islamiste qe kane si detyre te hapin islamizmin ne juge te shqiperise sicpo bejne ne te gjithe shqiperine. vlonjate flini ghume dhe rini gjithe diten kafenieve te qytetit . nuk kisha simpati per serbet por kane patur te drejte .
Hani m… o idiote qe nuk keni mesuar akoma se paraja te blen gjithcka. Kosovaret kane pare dhe mund te blejne jo vetem ne Vlore (qe eshte )por edhe ne Manhatan qe eshte Amerike. Ju hajvane qe shprehni kundershtira te tilla idiote ruani grate dhe motrat mos ju a blejne kosovarte e verioret. C jane keto turpe qe shkruani o trushplare?
@Prenga, epo keta minoritaret greq e kane marak te ulen ne skemli buze rruge dhe t´i numrojne rruzat e tespive, pak bixhos, nonji ouzo, nonji gyros, bile keta jone dembela per t´i qí edhe grate e tyre, keshtuqe kosovaret jan te mirepritur, sepse keta jane puntor dhe jua kryne punet!