Te fundit
Apartamenti yt që vlente 50 dhe sot vlen 100, është lajm i mirë apo i keq? Veliaj debat me Rakipllarin dhe Erlen: Kam rritur vlerën e Tiranës (VIDEO)
6 Prill 2023, 22:24Politika
TEMA
Kryetari i Bashkisë së Tiranës Erion Veliaj ka nxjerrë zbuluar moderatoren Erla Mëhilli dhe gazetarin Robert Rakipllari në aritmetikë. Mëhilli dhe Rakipllari tentuan që të vendosin në vështirësi Veliajn në lidhje me numrin e lejeve të dhëna në kryeqytet, por kanë konfirmuar në fakt argumentet që ka dhënë më herët dhe kryebashkiaku Veliaj, duke i dhënë të drejtë këtij të fundit. Kjo bëri që Veliaj të thumbojë moderatoren dhe Rakipllarin duke ju kujtuar ish-kreun e PD-së Lulzim Basha. Kjo shkaktoi të qeshura në emision.
Batutat:
Veliaj: Në të gjitha debatet e qyteteve, lajmi i keq është kur bie vlera e pronës. Të të jap një shembull, në qoftë se apartamenti yt vlente, sesot mesatarja e rritjes së vlerës së apartamentit është nga 200-300%, 2-3 fish, vlente 50 mijë euro në 2015-ën dhe sot vlen apartamenti yt, vlen 100 mijë euro, kjo është gjë e keqe për ty, apo është gjë e mirë?
Rakipllari: Kjo është gjë shumë e mirë.
Veliaj: Pra, sapo më the, apartamenti yt që vlente 50 dhe sot vlen 100, është lajm i mirë. Të të bëj edhe një pyetje në të kundërt, në qoftë se apartamenti yt në 2015-ën dp vlente 50 mijë euro, ose siç vlente dhe sot do vlente 25, ky është pastaj lajm i keq apo jo? Do ishte shumë i përballueshëm për të tjerët, por ti vet do mallkoje kryetarin e bashkisë, se do thoshe më vlente 50, sot më vlen 25. E vërteta është që të vlente 50, sot të vlen 100.
__
Rakipllari: 7.8 milionë metra2 ndërtim, u marrka nga 7% e popullsisë.
Veliaj: Dëgjo, a do bëjmë aritmetikë? Se unë hyj tek ata që e di tabelën e shumëzimit. Atëherë, 8 mijë apartamente, meqë e përmende...
Rakpillari: Nuk janë 8 mijë apartamente, janë 7.8 milionë metra2.
Veliaj: Dakord pra. Po të them unë tani një llogari, 8 mijë apartamente, mesatarja e një apartamenti 100 m2, ma bëj llogarinë sa del…
Mëhilli: Atëherë, 7.4 milionë, se e kam bërë unë një llogari...
Rakpillari: 7.8 më del mua.
Veliaj: Ma bëj llogarinë. ..
Mëhilli: Është fusha e Lulit kjo e llogaritjeve, mos t’i futemi kësaj. Ta bëj unë se e kam bërë unë zoti Rakipllari, nëse e do. 7.4 milionë leje ndërtimi janë dhënë përgjatë këtyre viteve.
Veliaj: Nuk janë dhënë 7.4 milionë leje ndërtimi se na habite ti.
Rakipllari: 7.4 milionë metra2.
Mëhilli: Nëse marrim 70% të tyre ndërtim për banesat, i bie 5 milionë e 248 m2 ndërtim, e cila nëse pjesëtohet me 100 metra banesa mesatare, i bie 52 mijë banesa. Dhe ju keni deklaruar në vitin 2015 se ishin 8 mijë apartamente sotk në Tiranë. Pra totali që i keni dhënë tregut janë 60 mijë apartamente.
Veliaj: Je në vete, çfarë po thua, po e dëgjon veten? Pra, po thua në një vit ishin 8 mijë dhe po më thua që në 7 vite janë 56 mijë. Patjetër, sepse 7 herë 8 është 56. Pra po më krahason 1 vit me 7 vite. 7 herë 8 bëjnë 56, del fiks llogaria. Pra sapo the mbrojtjen më perfekte që unë s’arrita ta thoja dot kaq mirë sa ty.
53 Komente
Lini një Përgjigje
Më të lexuarat
24 oret e fundit
Javen e fundit
Blog Tema
Mero jam dakort qe Veliaj i ben ´ŹAP´ keta mendje fyshkyr qe duan emisione koti ku nuk ngeli injorant duke na dhene mend. POR pse Veliaj i ben dredha pyetjes se incerenatoreve,dridhet dhe behet nervoz. Asnjehere Veliaj nuk sqaroi punojne apo jo furra dhe gjithmone i ben bisht me pergjigje per rrushin apo ullirin. Mero me beso genjeshtar pa gjak ne fytyre dhe puntor pa sy.,eshte ky Veliaj. Nuk e di do ma botosh.
Politika karagjoze e hajdutit Veliaj Ketu nuk eshte problemi tek costo e Pallatit more bastard i Rilindjes hajdute. Ketu problemi eshte tek vjedhjet gjigande qe ben ky Kryebashkiak i Tiranes . Ky eshte hajdut i Tmerrshem, sepse te gjjithe e pame vendin ku groposeshin plehrat e Tiranes, ku nuk kishte fare as Incenerator asnje lloj godine, -Ishte komplet fushe dhe per ate fushen tiransit i paguajne Veliajt miliona dollare te cilat i fut ne xhep ky hajdut Veliaj bashke me hajdutin Kryeminister. Po ashtu taksat shume te larta ne parkim makinash, q ejane nje tmerr per tiransit As New Yorku nuk i ka ato taksa aq te larta sa i ka Tirana Pastaj tmerri tjeter , vajti gjithe keto vite ne krye dhe Uji ne Tirane vjen me orar . Turp dhe faqja e zeze. Veliaj duhet hequr me shkelma nga kreu i PD-se, sepse eshte i pafte fare dhe hajdut i tmerrshem, Plus pastaj ndertimet qe i ben ne cdo vend ku ka nje hapesire direkt ky futet dhe e bllokon, Heqja e Vleiajt duhet te jete moto e gjitha Tarnasve qe te sheptoje Tirane nga ky akrep dhe hajdut me emrin Verliaj bajga
Të "smur" aritmetika e këtyre qënieve mediatiko- poitike, ta neverit logjika e tyre për çmimet e apartamenteve. Së pari, 8 mij apartamente me 100 m2 secili, bëjnë vetëm 800 mijë m2. Po zëmë lapsus këtë! Së dyti, problemi madhor i Shqipërisë sot është braktisja e vendit nga të gjitha brezat, Sidomos e të rinjve. Ikja ndodh se nuk përballojnë dot jetesën në Shqipëri, nuk ndërtojnë dot një të ardhme këtu. Imagjinoni një çift të ri në Tiranë, mjek, mësues, polix, inxhinier, kamerier, apo cdo lloj profesioni që të doni ju: Sa mundësi kan që ata të blejnë një shtëpi në Tiranë??? Ndërsa ky Malinji mashtrues e deklaron si sukses se çmimet e Apartamenteve kan varur në stratosferë---- dhe askush nuk i thotë gjë.... Imagjinoni Velinën të deklarojë, po kaq paturpësisht se na e Çoi një kg djath 14 mij lek, 1 kg mish 13 mij, 1 kg qepë 2 mijë etj etj....dhe tja hedh pa lagur.... Nuk e kuptoj se ku është e mira e kësaj pune, që Tirana na është bërë e papërballueshme për 90% të qytetarve të saj, por 10% e tyre dalin me fitim. Kjo Jan mashtrues Ordiner!
Popullsia ne Tirane rritet cdo vit , vetem idiotet e shohin rritjen e popullsise ne Tirane "ikje masive". Ne asnje kryeqyetet ne Evrope nuk blen dot shtepi kur je i ri. Cmimet per metra katror ne Tirane jane mesatarisht 1,200 euro duke filluar nga 800 deri ne 2500 euro ne prime location. Ndersa ne rajon kalon per prime location mbi 3,000 deri ne 3,500 euro ne Beograd apo Shkup. Ndersa ne Milano apo Londer vete 20,000 dero 30,000 euro metri katror dhe rrogat jane mesatarisht 2 mij euro muaji neto. Te rinjte ne keto vende jane zero shanc ti blejne keto banesa.
Njeri me pis se ky Veliaj nuk kam njohur.
tre sharlatane qe duan te kapin mat Erjon Veline Ai po i ben te flasin me vete me shifra jo llafe pazari
Erla Mehilli,nje injorante qe drejton emision tv?Kjo ndodhe vetem ne Shqiperi.
Nuk jua mban..se u heq buken Irfani...
O kokrra mashtruesit! Nëse kam nje apartament sot qe kushton 100.000€, nga 50.000 që e kam blere, pse nuk thua se dhe vlera qe marr plus është : 100.000-50.000 = 50.000 ( fitim i supozuar) Nga këto do ti paguaj shtetit 15% dhe ngelin 45.000 45 50 pra marr gjithsej 95000€ Me këto NUK E BLEJ DOT të njëjtën pronë si ajo që e kam blere dikur me 50.000€!!! Kaq për atë që e ka një pronë! Ana tjetër e medaljes: Një çift i ri do të blejë një apartament 90m2( 2 1) Vlera minimale është 85000€( po te kesh fatin ta kapësh në cepat fundorë të Tiranës!) Shto dhe arredimin minimal shkon 100.000 € Që dikush me pune të ndershme ti kursejë kaq para, i duhen me studime 62 vite pune! Dy pyetje kam: Kush i blen këto prona në qendër dhe për një qytetar të thjeshtë, a është më mirë ajo vlere e parritur e pronës që e blen apartamentin me 50.000€ apo tani që rritet vlera dhe e blen po atë apartament me 100.000€???
Sefer ke nje problem serioz ne llogarite e tua. Ke quan pune te ndershme ti? Pastrues? Fason, shofer? Nuk e quan pune te ndershme inxhinjer, arkitekt, IT, parrukier etj? Si more tu dashkan 62 vjet per te shlyer nje shtepi? Jetojme ne kapitalizem o komuniste te pandreqshem qe mendoni se te gjithe duhet te jene pronare shtepie!!!! Nese do shtepi shko bej 3 pune si gjithe bota e civilizuar dhe leri keto llogari leshi qe ben ketu e rri rehat te shtepia e prinderve qe shyqyr zotit akoma nuk po ju nxjerrin jashte.
@ Dakort! Po e nis nga fundi argumentin tënd: Nuk bëj 3 pune por bëj 1 nga ora 8 deri në 9 të darkēs( çdo dite nga e hena në të hënë).Jam më i madh seç mendon zotrote dhe të them vetëm se kam nga 1994 që paguaj taksa! E gjithë " pasuria" ime është një apartament 86m2 i blere ne vitin 2002 me 380€ m2 .Tani ka ardhur koha që mendoj për strehimin e fëmijëve dhe vërtet është gati e pamundur! Ti thua nuk duhen 62 vite por matematika thot po! Aty ku un banoj është aktualisht 1700€m2( unë e kam blere me 380) Për të njejten siperfaqe duhen 86×1700 =146200€. Rroga e djalit tim( arsimtar =68000 lek )një person në Tiranë do minimumi 40.000 lek në muaj( ushqim, uj,drita,veshmbathje( të lira se restorante ose firmato ti harroje!) Pra ngelin 28000 lek në muaj( sikur vetëm buk-uj-gjum! Pa sëmundje, lindje, vdekje, dasma e qoka normale të jetës! Pra në nje vit 28000×12=336.000 lek kursim(2950€) Në fakt u dashkan 50( me shtëpinë bosh vite jo 62 se ka rën €! Dhe mora rrogën mesatare dhe çmimin mesatar të ndërtimit! Nese do të bëjë një punë të dyte, pagesa që do marri plus, do shkojë për interesin e kredisë! Kaq besoj mjafton! Të gjithë e duam rritjen e vlerës së pronës, por ky arsyetim vlen kur duam ti shesim pronat e braktisim atdheun! Nëse ky është qëllimi ,jam DAKORT me ty!
@ Dakort! Po e nis nga fundi argumentin tënd: Nuk bëj 3 pune por bëj 1 nga ora 8 deri në 9 të darkēs( çdo dite nga e hena në të hënë).Jam më i madh seç mendon zotrote dhe të them vetëm se kam nga 1994 që paguaj taksa! E gjithë " pasuria" ime është një apartament 86m2 i blere ne vitin 2002 me 380€ m2 .Tani ka ardhur koha që mendoj për strehimin e fëmijëve dhe vërtet është gati e pamundur! Ti thua nuk duhen 62 vite por matematika thot po! Aty ku un banoj është aktualisht 1700€m2( unë e kam blere me 380) Për të njejten siperfaqe duhen 86×1700 =146200€. Rroga e djalit tim( arsimtar =68000 lek )një person në Tiranë do minimumi 40.000 lek në muaj( ushqim, uj,drita,veshmbathje( të lira se restorante ose firmato ti harroje!) Pra ngelin 28000 lek në muaj( sikur vetëm buk-uj-gjum! Pa sëmundje, lindje, vdekje, dasma e qoka normale të jetës! Pra në nje vit 28000×12=336.000 lek kursim(2950€) Në fakt u dashkan 50( me shtëpinë bosh vite jo 62 se ka rën €! Dhe mora rrogën mesatare dhe çmimin mesatar të ndërtimit! Nese do të bëjë një punë të dyte, pagesa që do marri plus, do shkojë për interesin e kredisë! Kaq besoj mjafton! Të gjithë e duam rritjen e vlerës së pronës, por ky arsyetim vlen kur duam ti shesim pronat e braktisim atdheun! Nëse ky është qëllimi ,jam DAKORT me ty!
O Sefer po ik o derezi lere aritmetiken se qenke kokra e debilit. Mos je gje ai debili qe thoshte i kursejme njerezve ne tirane 50 mij lek ne muaj nga urbani kur aboneja eshte 16 mij lek muaji. Ne cdo vende ne Evrope shtepia blihet me kredi e more vesh si ne Tirane. 25 vjet deri 30 vjet kredi eshte normale dhe vete ne Shqiperi nga 200 euro deri ne 400 euro muaji sipas madhesise. E more vesh o koqe? Nuk pret njeri 67 vjet te mbledh parate te blej shtepine.
O idiot! Vertet shtepite blihen me kredi, por, nëse ti ke rrogën 80.000 lek( po marr rrogën mesatare) dhe kësti i kredisë ështe 50.000 lek( kredi po mesatare), të ngelin vetem 30.000 lek me jetu! Hajde bëje ti ekonominë e mbi jetesës me kaq lek! Nejse, problemi tek ky shkrim është tjetër , por ne na vete gjuha ku dhëmb dhëmbi! Me këst 200€ ti ta harrosh se gjen kredi për shtëpi Por të pyes: Vërtet jane rritur kostot e ndërtimit, po a nuk e mendon se dhe taksat bashkiake( legale dhe ilegale) kan ndikuar jashte zakonisht në çmimin e apartamenteve! Kosto e ndërtimit në Tirane varion nga 300-800€/m2.( në varesi të vend-ndodhjes së pronës) Këto shiten nga 800- 6000€m2! Nuk po pyes kush i blen, por ku shkojnë këto fitime marramendëse që realizojnë ndërtuesit që shumicën e rasteve janë lidhje të kryetarit të bashkisë! Tjetra: egziston në bashki kredia e butë! Asnjeherë nuk bëhet transparencë dhe ta përfitosh atë më kollaj fiton super-lloton europiane! Kaq o koqja sufllaqes! Boj temena PUSHTtetit se fiton! Mbase ja ke ndier lezetin, dhe nuk ke faj!
O Sefer po rri ore derdimen rehat e lere matematiken. 80 mij euro kredi ne Tirane me 3% interes qe eshte mesataria shkon deri ne pak a shume 400 mij lek muaji. 99% e njerezve shtojne edhe 30% kapar dhe me ato para blen nje apartament normal brenda unazes. Nese do jashte unazes gjen aparatament normal edhe me 60 mij euro. Nuk ka lidhje o derdimen se kostoja rritet sepse rrogat rriten dhe kerkesa per blerje rritet. Nuk gjen dot murator, elektricist, hidraulik pa minimumi 1 mij euro muaji rroge ne Tirane dhe nuk gjen! Plus edhe cilesia e apartamenteve rritet nuk behen me si me pare. Ne Tirane ka per te gjithe sipas xhepit. Po ne Milano apo Berlin e Paris kush i blen apartamentet me 30 mij euro katrori ku rrogat mesatare jane nga 2 deri ne 2,500 euro muaji? Nuk e ka shpik rroten Belind Kerrici i Saliut dhe Metes qe premton urban falas. Tani vazhdo ha mot se e keni me program deri me 2029. Por me keq do behet se lali Eri nuk eshte Rama, do jua ngec fiqte ne fyt.
Ky eshte zhvillimi. Nuk dijne cfare te thone. Edhe gjene e mire sic eshte problem rritja e vleres se prones, (eshte kudo ne bote kjo) mundohen ta paraqesin si dicka negative. Emision i dy kellirave, pa asnje lloj pergatitjeje. Bien vete me kembet e tyre. Edhe thuaje po deshe, jane KAZAN ao jo. Problem eshte kur bie vlera e prones. Kur u shperbe Jugosllavia, pronat (real estate) ra deri ne 50%. Imagjino te ndodhe kjo, kjo Erla behet Perle dhe Rakipllari behet Trapllari.
Tani e kupton mileti pse një shtëpi në Tiranë kushton më shtrenjtë se në Stamboll apo në Milano, dhe pse me rrogat mezi paguajnë qeranë e shtëpisë njerëzit. Se për të blerë s'bëhet fjalë. Pra, është një stok prej 50 mijë banesash, kuptohet që janë të ndërtuara me para të pista, e si rrjedhim ndërtuesit nuk i plas nëse i shet apo jo tani. Mjafton të mbahen të bllokuara dhe në pak vite çmimet shkojnë në stratosferë. Ndërkohë tiranasit po t'i shesin shtëpitë e tyre s'kanë ku rrinë me qera se është shtrenjtë. Ata që vijnë nga rrethet për një jetë më të mirë në Tiranë, edhe nëse e kanë një punë, e tërë rroga iu ikën duke paguar qeranë e të hanë ndonjë copë bukë me vështirësi të madhe. E kështu e vetmja alternativë ngelet shpopullimi. Strehimi është një nga nevojat bazë të njeriut. Nevojat bazë janë: Ushqimi, veshja, dhe strehimi. Nevojat e niveleve më të larta janë nevojat për vlerësim dhe vetëaktualizim. Në 32 vite, politikanët kanë luajtur me nevojat bazë të njeriut, ato nevoja që duhen për të mbijetuar. Mjafton shqiptarët lëri papunë, kërcënoi me bukën e gojës apo lëri pa shtëpi (duke ua çuar çmimet në stratosferë), dhe REZULTATI ËSHTË SHPOPULLIMI.
Ne Stamboll eshte 5 mij euro metri katror ndersa ne Milano 20 mij euro metri katror.
Stambollit ja paskemi kalu se ka në Tiron me 6-7000€! Avash avash do ta kapim dhe Milanon! O koqe! Leri kto krahasime! Në Stamboll dhe Milano hyjnë 3-5 milion turista në ditë!!! Janë 2 nga 10 qytetet mē të vizituara në botë! Ça jan këto krahasime-traplliqe ??? ( e pe sa ndërtues arrestoi Erdogani pas tërmetit) Këtu ndërtuesve nuk u hyri gjemb në këmbë pas tërmetit!!! Dhe nuk po flas për urbanistikën e ndërtimit!
Eshte rritur vlera e apartamenteve. Po me cfare ti bleje populli i shkrete. Te blejne vetem ata qe vjedhin.
Jo . E para eshte teprim mbi argumentin e inflacionit e dyta eshte kokefortesi ne rritjen e normes se fitimit te ndertuesve ae ndertimin e kane fasade per pastrim parash e treta eshte shenje qe Shqiperia po kethehet ne treg domethenes ne Europe e Azi per pastrimin e parave te pista.
Sipas teje ne jemi pasuruar pasi eshte rritur vlera e apartamenteve ku jetojme? Po per ata qe duan te blejne a nuk eshte rritur vlera, nderkohe qe te ardhurat nuk jane rritur. Jo zoti mashtrues. Ata qe kane fituar, nuk jane qytetaret. Jane ne fakt dy grupe te tjera; njera jane fituesit e tenderave dhe te fondeve publike ndersa grupi i dyte jane te korruptuarit. Pse administrata e larte kane te gjithe vila, apartamente dhe makina lluksoze? Apo sepse u jane rritur vlerat e apartamenteve?
Avantazhi i vetem qe ka rritja e cmimeve eshte qe dikush te shesi shtepine edhe te largohet nga Shqiperia me nje dor lekesh. Rritja e cmimit te shtepive nuk eshte tregues i rritjes se mireqenies. Madje duhet te rritet ne menyre te drejtperdrejte me sherbimet qe ofrohen nga infrastuktura e bashkise. Me tabelen e shumezimit u kenaqem, ne cilin emision e ka radhen tabela e Mendelejevit, di gje njeri?
Po atje ku do shkoje a do bleje pse atje nuk jane rritur?
Varet se ku shkon, normal qe do blejne po cmimi nuk eshte njelloj. Po faktike eshte qe kudo te shkoj sherbimet bazike qe duhet te ofroj nje bashki i ka te garantuara. Sherbimet e infrastuktures justifikojne cmimet e larta. Cfar sherbimesh justifikon bashkia e Tiranes me keto lloj cmimesh?
Keta kopilat si puna e ketij Lali Dhjerit jane specialista per ta nxjerre zebren te bardhe dhe bejne sikur nuk i shofin vijat e zeza. Ajo qe u ka thene ketyre ashtu eshte, po pjesa e vijave te zeza eshte se une qe dua te blej sot apartament ne Tirane nuk e blej me 50 mije euro, po me duhen 100 mije euro dhe kjo, do s'do Veliaj nuk eshte mire per mua po keq. Pjesa tjeter qe ky birboja e merr si merite te veten eshte proces i natyrshem. Ne gjithe boten vlera e "real estate" neper qytete e medha rritet natyrshem, e para per shkak te inflacionit, e dyta dhe me e rendesishmja sepse qytetet e medha tentojne te terheqin gjihmone banore te rinj dhe pergjithesi kerkesa per banesa e kalon oferten, gje qe çon ne rritjen e çmimit te banesave, dhe pronaret aktuale te banesave mund te kene perfitim, por kjo nuk shihet domosdoshmerisht si gje e mire ne pergjithesi. Pa tjetr qe ne rastin konkret, nje prej kryesoreve qe perfiton nga kjo eshte vete Lali Fiku, qe pervec qe mund rrise cmimin e lejeve per ndertim, mund te marre me kollaj edhe pjese tjeter qe kompensohet nga çmimet e larta.
Erion fiku mashtruesi ordiner!
Rritja e cmimeve te prones duhet te jene ne proporcion me rritjen e te ardhurave neto (minus inflacionin). Nese ky raport nuk perputhet atehere rritja e vleres se prones eshte si rrjedhoje e pastrimit te parave. Kaq. A ka mundesi qe nje familj e shtrese se mesme te marri kredi €100,000 dhe 60% e pages te mbuloje pagesen e kredise, dhe te gjitha shpenzimet e jeteses? Nese po, atehere kjo tregon mireqenie dhe Lal Plehu te mburret.
O idioti me larte,rritja e vleres se imobiljeve nuk ka te beje me ate cka thue ti. Nje shembull,une kam blere nje banes ne Zürich te zvicres dhe tash pas 5 viteve me japin nje cmim qe eshte 100% nga ai i blerjes.Rritja e cmimit te imobiljeve eshte nje fenomen gati ne gjithe Europen dhe po diskutohet gjithandej ne perendim pa dhene nje pergjigjje te qarte nga vjen kjo rritje cmimesh edhe ne krizash?
Idiotizma!!!Ne se rritet vlera e aparrtamenteve,do te thote qe ata qe bejne shtepi,ti gezojne per vete,ne se shteti ju ve taksat,le ti falin,ndersa ata qe duan te blejne ,le te shkojne ne bunker! Nje shtet serioz nuk duhet te lejoj rritjen e cmimit te shtepise dhe qirase pa kriter,jashte llogjikes ne perpjestim me rritjen e rrogave!!!!
Keta kopilat si puna e ketij Lali Dhjerit jane specialista per ta nxjerre zebren te bardhe dhe bejne sikur nuk i shofin vijat e zeza. Ajo qe u ka thene ketyre ashtu eshte, po pjesa e vijave te zeza eshte se une qe dua te blej sot apartament ne Tirane nuk e blej me 50 mije euro, po me duhen 100 mije euro dhe kjo, do s'do Veliaj nuk eshte mire per mua po keq. Pjesa tjeter qe ky birboja e merr si merite te veten eshte proces i natyrshem. Ne gjithe boten vlera e "real estate" neper qytete e medha rritet natyrshem, e para per shkak te inflacionit, e dyta dhe me e rendesishmja sepse qytetet e medha tentojne te terheqin gjihmone banore te rinj dhe pergjithesi kerkesa per banesa e kalon oferten, gje qe çon ne rritjen e çmimit te banesave, dhe pronaret aktuale te banesave mund te kene perfitim, por kjo nuk shihet domosdoshmerisht si gje e mire ne pergjithesi. Pa tjetr qe ne rastin konkret, nje prej kryesoreve qe perfiton nga kjo eshte vete Lali Fiku, qe pervec qe mund rrise cmimin e lejeve per ndertim, mund te marre me kollaj edhe pjese tjeter qe kompensohet nga çmimet e larta.
More i pëgërë, po njeriu i thjeshtë nuk e blen apartamentin për të bërë biznes, por për të jetuar! Si na qënka një lajm i mirë, ngritja e çmimit të apartamenteve nga pesdhjet në njëqindmijë euro?! Kjo ngritje vlere që ke bërë ti, është një kryeposhtërsi që i shërben vetëm oligarkëve, bangave, apo mafies së ndërtimit që mbushin xhepat me djersën dhe gjakun e këtij populli, dhe nuk i shërben njeriut të thjesht që për të blerë një shtëpi të jetoj me fëmijët e tij, merr rrugët e dreqit, kurbeteve...More ligësi, ky është një krim ekonomik, i egër, që godet direkt shqipëtarët...direkt të pastrehët, të rinjtë që duan të krijojnë familje, është një arsye më tepër, nga më kryesoret e rinisë që braktis vëndin, dhe nuk ka mëndje të kthehet...Pfuu...i mallkuar që t'u ktheftë rënkimi i të vobektëve në dhimbje e vuajtje, brenda pragut tënd...Të mallkuar, të gjithë, tej e tej, që na nxitë jetën...
Pa tjetër vlera e Veliajt është vendimtare dhe domethënëse për Tiranën ku ai me stafin e tije punon fort dhe me ritme të larta. Por nuk duhet harruar se për ngritjen shumë të lartë të çmimeve të apartamenteve në Shqipëri dhe sidomos na Tirane një shtytje të madhe i dha dhe lufta në Ukrainë fal krizës së madhe të të gjitha produkteve që ajo krijoi në të gjithë botën sidomos në europe.
Vendimi i mafies i mbështetur nga politikanët është që e vetmja mënyrë e pastrimit të shpejtë të parave të drogës është betonizimi i vendit. Lali Eri kryetar bashkie është pjellë e kësaj ujdie dhe vazhdon në hapat e Ramës me këtë vendim dhe si rrjedhojë e punës së mëparshme 'të frytshme' të km të tanishëm , ish zv kryeministrit dhe ish ministrit të brendshëm ka një narrëdhënie të shkëlqueshme me të gjithë drogaxhinjtë e mëdhenj të Shqipërisë dhe i ka bërë abonentë në listën e lejeve të ndërtimit . Si rrjedhojë e bashkëpunimit me këta 'biznesmenē' lali Erit i vijnë 'me zor të madh' çanta plotë me euro e kate pallatesh plus përqindje nga fitimi në biznes hotelesh si bakshish ..ndërkohē SPAKU të rruan carin dhe meret me fakirë.ndërkohë që me mijëra fëmijë në mbarë Shqipërinë nbajnë barkun me dorë se skanë çfarë të hajnë e të pinë e përfundojnë në spitale të sëmurë.. Kur tu vijë mendja shqiptarëve që këta mashtruesë janē armiqtë e popullit..popull shqiptar në Shqipëri sdo ketë më.... do ketë ikur i gjithi në emigrim dhe pallatet e lalit do mbushem me rusë , serbë, polakë, çekë, Indianē,ukrainas,bjellorusë, maqedonas, bangladeshë, pakistanezë, sirianë, kurdë, afrikanë , arabë , kinezë etj..
Une kam nje prone 78 m2 ne periferi te Tiranes aredimi me ka kushtuar 54 mije eur per te cilat me duhet ti shlyej nga viti 2012 deri ne vitin 2029 kur te dal ne pension. Afersisht 285 eur ne muaj mi merr banka. Por nga viti 2012 e ne vazhdim nuk njoh makinen, nuk njoh pushimet vetem punoj qe te perballoj jetesen dhe banken.
Kotherja_ Radhen e ka ne emisionin e blendit kur te "kendoje" rama
Eee....e kemi paksa problem ne kete punen e te pasurve dhe te varferve . Nuk e kuptojme se ne sistemin e ekonomis se tregut mundet qe individi te pasurohet nga rritja e vleres se prones , e qerase e spekulimeve ne shitblerje pronash , ne burse . Mirepo ne kerkojme barazine e socializmit dhe fitimet e kapitalizmit. Mendoj se kjo eshte ajo çka i ngatrron gazetaret .
Qe ka ndryshuar vlera e cmimeve te apartamenreve kjo eshte e vertete . Ne qofte se 97 blije nje gazonjere oer 9000000 lek te vjetra sot ate e shet pa frike fare mbi 50 miljon leke te vjetea ketu ne Tirane ne qender . Kjo eshte gje e mire per ate qe ka nje shtepi dhe jetesa eshte tjeter gje hyn tek te ardhurat qe ke nuk eshte njesoi per te gjithe . Po te kthehemi viteve mbas 90 -tes me ndryshimet qe pasuan ne emer te demokracise ka qene nje remuje e madhe gjithesejcili bente sipas oreksit te vete nuk harohen kjoskat dhe vetem kur e mori Edi Rama Bashkine beri oastrim total asnje para tij nuk veproi me regull dhe i dyti eshte Erjon Veliaj qe po e mirmban,tregus eshte gjelberimi gjate lanes njerzit kane nevoje per ajer dhe pasterti, pa leje ndertimi te gjithe njesou veprojne kedo qe te vini aty . Eshte nje fjale popullore , Ruaju Zengjinit te Ri , me mire Erjoni se sa nje i Ri
O Eri apartamentet jane rritur ne gjithe boten....mos fol budalleqe...po mire po atyre qe duan te blejne cdo u thuash? Bej ndonje debat se le nam me Monologe vetem me Rakipllarnat
Dy gazetaret me te paafte.....Erla nuk flet se nuk ja mban
I eshte rritur vlera, por per çfare?! Ta shesim para se te ikim nga Shqiperia?! Te shesim nje te vjeter brenda unazes dhe te blejme nje te vjeter ne periferi qe Veliaj ta prishe nje dite?! Ç'kuptim ka eshte rritur vlera e prones per popullin qe shet, po per popullin qe blen?! Brenda unazes sado zone e mire te jete, vlera e nje te vjetri, nuk kap ate te nje te riu qofte dhe rreth unazes. Mos flasim per kubature e siguri termeti. Veliaj eshte mashtrues. Ata qe i rrine perballe i zgjedh dhe jane te papergatitur.
Ky pretendim eshte kryemashtrimi dhe kryemanipulimi I ketij kryemashtruesi! Sepse asnje kryebashkiak ne bote nuk e con nepermend te flase keshtu. Permiresimi I cilesise se jeteses,ne gjithe komponentet e, saj duhet te jete, I vetmi shqetesim I nje kryetari bashkie! Qe do te thote se ky ka detyre te permiresoje cilesine e sherbimeve ndaj qytetit e qytetareve! Pse dhe si qenka sukses rritja e, cmimit te banesave?! Me kete logjike I bie qe sukses eshte edhe rritja e, cmimit te bukes, vajit, orizit,domates,...karburanteve,energjise! Ne fakt pas kesaj fshihet nje qellim dajallezor,qe njerezit te joshen e te. japin truallin per ndertime shumekateshe!
Qe ka ndryshuar vlera e cmimeve te apartamenreve kjo eshte e vertete . Ne qofte se 97 blije nje gazonjere oer 9000000 lek te vjetra sot ate e shet pa frike fare mbi 50 miljon leke te vjetea ketu ne Tirane ne qender . Kjo eshte gje e mire per ate qe ka nje shtepi dhe jetesa eshte tjeter gje hyn tek te ardhurat qe ke nuk eshte njesoi per te gjithe . Po te kthehemi viteve mbas 90 -tes me ndryshimet qe pasuan ne emer te demokracise ka qene nje remuje e madhe gjithesejcili bente sipas oreksit te vete nuk harohen kjoskat dhe vetem kur e mori Edi Rama Bashkine beri oastrim total asnje para tij nuk veproi me regull dhe i dyti eshte Erjon Veliaj qe po e mirmban,tregus eshte gjelberimi gjate lanes njerzit kane nevoje per ajer dhe pasterti, pa leje ndertimi te gjithe njesou veprojne kedo qe te vini aty . Eshte nje fjale popullore , Ruaju Zengjinit te Ri , me mire Erjoni se sa nje i Ri
Er Velia ka nxjerre zbuluar Informalitetin ne Shqiperi or budallenj te marrosur nga servilizmi ndaj nje pushteti kalbesire. Nje familje shqiptare me dy rroga nga 50000 leke te reja ne muaj, te heqe shpenzimet mujore, i bie ti duhen nja 50 vite per te blere nje apartament qe ky mburret se e ka cuar ne 100 mije Euro. Atehere kush ble ne Tirane pervec se parave te korrupsionit, vjedhjeve e Inceneratoreve pervec se zullumqaret e Pushtetit!
Rritja e vleres se kryeqytetit eshte dicka sa e mire dhe e keqe. E mire se rrit standardin, dhe ata qe munden paguajne. E keqe se e ben qytetin te pajetueshem per te pamundurit. Pra rrit shume dallimet sociale dhe per nje Kryetar te se majtes kjo teori bie ndesh me forcen qe pretendon te perfaqesoje.
Hajde Velia merr tiranen dhe nxirre nga fekalet qe prodhoi sa kishte ne dore terroristi salih bin laden, te gjithe i kemi pasur syte. e ball se cfare katrahure beri non grata me cubat e tije, tani eshte koha e zgjimit, Z.Velia me gjithe punet e mira qe ke bere hapu dhe jashte qendres sisdomos rruges per tufine.SUKSESE
Dakort eshte rritur vlera e prones;por edhe per ate qe e blen eshte shtrenjtuar.Oligarku ja fut perseri bleresit.
I ke pa pallatet more katunar beratas do 10 deri 15 mije Euro ti besh te banueshme, jo me ti instalosh ngrohje, ftohje, dhe ti izolosh dritaret. Cdo kush paguan rreth 200 mije leke ne muaj per ngrohje e ftohje, beje hesapin Sa del per 30 vjet. Sa me ble nje apartment tjeter. S'po folim per parkim makine, pjese bodrumi per cdo familje,se ato I keni bo dyqane nen toke. Cti besh budallenjve te Tirones qe jo vetem pasurite e Marra me vrasje e force s'ja dhate por I keni heq edhe ate pak toke poshte kembeve qe I kishte ngel. "Shtepine e te pareve, shtepine private". Duhet mor katunar berati me jetu ne shtepi, e jo ne bunkeret skandaloze me shume kate qe ke ndertu me grupi ndertues te Kodres se Diellit ose me mire Selites. Meqe e do popullin kaq shume, (je aq populist I madh SA indirekt kercenon me lufte klasash banoret autoktone te Tiranes Duke perdorur te ardhurit) per se nuk e shton Tiranen me shtepi private si e jotja!? Por me bunkere me kate?!?
Ti kothere Shkelqim e bleje shtepin jashte de do hashe lang patatesh e nuk do e lajne as femijet tuaj e mos bini prehe e medieve te qenefeve te Shqiperise,se nje apartament i flliqur ne periferi te qyteteve kushton te pakten 500 mije euro e mos permenden qytete si Parisi,Milani,Londra se do cmendesh
Qyqja mi Bardhe, sa i paske lexu librat e Enverit për kapitalizmin! Po pse mi ku jetojn njerezit andej rrugve??? Vetem long patatesh hajn???? Po ti qe ke ik tani refugjate, pretendonke të blesh shtepi ne Paris, Milano e Londër! Ne që jemi tironca të vjeter, nuk pretendojm( se nuk mundemi) të blejmë shtepi në qytetin ku kemi lindur,rritur e kemi paguar taksa e tatime pa hesap! Ku jeton ti qe paske pa nji apartament " të fëlliqur" 500.000€? Apo futja pordhës me na tregu sa"vuani" ju andej e kot ankohemi ne ktej!!!
O njeres qe komentoni po pse vetem ne Tirane behet jeta ? Po eshte gjithe ajo Shqiperi qe mund te jetosh kudo edhe me pak lek se Tirana dhe me ajer me te paster, jane gjithe ato fshatra bosh . Jam i vjeter se te isha i ri nuk do doja kure te jetoja ne Tirane.Fshati ka qetesine, ka ajrin ka toke qe prodhon dhe ha ushqim bio e te tjera vetem do investim qe ti ritet vlera . Te hidhen keta qe kane para te drejtojne syte nga fshati dhe vete pasurohen dhe njeriu ndryshon mentalitet se ju ngeli mendja o Tirane ose jashte . Po te dish te jetosh kudo behet jeta
Koment I sakte Keta komenuesit e tjere Jetojne ne kaputalizem por mendojne Si ne kohen para 90 Silas tyre te gjithe ata qe blejne jane hajdute keshtu I bie qe shumica e popullit te jete hajdute?
Bravo Erion! Kta gazetare kazani nuk e kuptojn qe mesueset, policet, infermieret qe kan nga kater shpi secili, nga shtrese e mesme do kalojn ne shtrese te larte sepse do shesin dy nga shpite ( 100% rritje pasurie), 1 do e japin me qera ( 300 Euro ne muaj, vec rroges) dhe 1 e mbajn pervete. Kta qe duan te ikin nga Shqipria ikin se kane pordhe, sepse ne TR jetohet me mire se ne Mynih. Faktet flasin vete: 3 milion peme te mbjella, parkingje makinash kan fillu po mbyllen se ska pune, uji 24 ore - do force krahu per te mbyll rrubinetin nga presioni i madh ne rrjet, Cicerimat e pompave te ujit mgjes drek darke kan ulur nivelin e stresit me 32,8% te cdo individi ne TR, policet bashkiake, qe deri dje i shanin me liber shpie neper rruge, tani qytetare e fshatare sa i shohin i japin ndonje cep rrush a ndonje molle nga kenaqesia.