Te fundit
100 mln euro për kullën pas TKOB, kompania ‘Nova Construction’ nuk i ka paratë
9 Gusht 2023, 17:41Politika
TEMA
Kostoja e ndërtimit të kullës ‘Mali i Tiranës’ në lulishten pas Teatrit të Operës dhe Baletit përllogaritet në rreth 100 milionë euro, sipas projektit fitues të studios daneze të arkitekturës, Cebra. Kompania e listuar si partnere e CEBRA-s dhe që do të ndërtojë këtë kullë, kundërshtuar nga aktivistë të shoqërisë civile dhe nga Lëvizja Bashkë, është ‘Nova Construction 2012’.
Mes të tjerave, protestuesit, por edhe një pjesë e deputetëve dhe drejtuesve të Partisë Demokratike zyrtare ngrenë dyshime mbi kapacitetet financiare të kësaj kompanie për ta ndërtuar këtë kullës. I fundit që ngriti shqetësim mbi mundësinë e pastrimit të parave në këtë kullë ishte kreu i grupit parlamentar demokrat, Gazment Bardhi.
Por, çfarë i ushqen mëdyshjet për financimin e kullës me 64 kate? Së pari janë të dhënat financiare të kompanisë ‘Nova Construction’. Sipas bilanceve financiare të vitit të kaluar të dorëzuara në Qendrën Kombëtare të Bizneseve nga vetë kompania, buxheti i saj është tepër modest për të realizuar një investim 100 milionë eurosh, aq sa përllogaritet kulla.
Kompania deklaron në fund të vitit të kaluar totalin e kapitalit dhe të detyrimeve në vlerë rreth 45 milionë euro. Nga këto, 42 milionë euro janë detyrime të saj. Pjesa dërrmuese e kësaj vlere janë në formën e pronave të patundshme që kompania ka ndërtuar, ose ka në proces ndërtimi.
Ndërkohë, për vitin 2022 ‘Nova Construction’ deklaron fitime në vlerën e 1.9 milionë eurove dhe 3.4 milionë euro vlerë mallrash që ka në inventar.
Shifrat pasqyrojnë një gjendje financiare relativisht të qëndrueshme për kompaninë, por shifra e likuiditetit, pra e parave që ajo ka në gjendje për investim është shumë larg vlerës prej 100 milionë euro, që përllogaritet kostoja e kullës në lulishten pas Teatrit të Operës dhe Baletit.(Voxnews.al)
33 Komente
Lini një Përgjigje
Më të lexuarat
24 oret e fundit
Javen e fundit
Blog Tema
Corapekuqi (birazereve): mos e rruni hic,tash po i coj nje zile/haber sullton Erdogan me fergu cekun.... ndrishe duhet me kop prej koqesh birazerin Buxhet Palacollin... ki lanet i ka paret.
Cili ndertues punon me parate e tij? Ndertuesit kane disa lloj burimesh per investimet, mos u tregoni injorant. Cfare po ben Arabi ne Durres? Shume thjesht, po i shet ndertesat pa i ndertuar, kete gje do beje edhe ky Ndertues. Do nxjerri planimentrine, do nxjerri cmimin, kush ka para do prenotoje apartamentin. Me keto para do ndertoje kullen. Kjo eshte procedure e njohur, qe zbatohet nga shumica e ndertuesve. Eshte metode shume me e mire se te marresh hua banke me interes te larte. I vetmi merak qe kam une, eshte garancia inxhinjerike, aty mos toleroni, struktura, themelet duhet te jene shume te forta, sepse ne jemi zone sizmike.
Or Pilo Lala mire e ke then ti a i vrar, por pepara se te fillosh punimet duet te kesh ca pare xhepi qoft the per te filluar germimet per themelet e nderteses pa permendur ketu materialet etj..., pra duhet nje buxhet fillestar pa permendur ketu dhe ato qe ti i quan burime per investime... Por ai arabi qe ti permend me asetet qe ka mund ti drejtohetc'do banke ne bot dhe mund t'i huazojn fondet per ndertimet qe po planifikon ne Durres. Ky eshte ndryshimi thelbesor, pa para don te ndermarri nje ndertim prej 100 mil Eurosh. Prandaj qe t'a kuptosh nje cik me mire o Pirdho, ky eshte thelbi i shkrimit, transparence e fondeve per ndertim. Nje kompani serioze siguron fondet nga investor te ndryshem, planifikon, shet, dhe nga shitjet paguan borxhin investorve dhe nxjerr dhe perfitmet... Porj kjo skem duket qart qe eshte nje perpjekje ala Shqitarshe per te pastruar parat e droges, prostituconit dhe krimit, sic kane ber dhe shume te tjer qe s'u ka hyr asnje gjemb ne kemb. Por tani erdhi koha t'iu thuhet, "ndalu o Beg se ka hendek!"
Je larg asaj qe shkruaj une. Shiko sigurine, se eshte ndertes e larte, dhe inspektoret mbyllin syte para cilesise, per nje dore para ne xhep. Nuk ka ngelur pallat pa u bere per mungese paresh. Mua nuk me intereson nga vijne parate, le ta gjejne ata qe merren me kete pune.
Ta prenotofsha n'zuze t'pidhit granimin e shpis dhe krejt qka t'shurrin cuc o luc.
Po nqs nuk i ka parate kjo Kompani, atehere kjo eshte tamam nje arsye per ta penguar ndertimin e Kulles . SPAK le ta anulloje ndertimin e Kulles ,me kete prestekst, Apo nuk e anulloni dot ju te PS-, meqe eshte Kulla e Sales ?hahahahahahahahahahahahahaahaha Ca rrac hajdutesh te qelbur jane keta muterit e Ripjelljes bashke me Rama hajdutin
Shkrim budalla. A thua se ky duhet ta bleje kullen me cmim 100 milion euro, por ka vetem 3 milion. Jo ore gomar, kulla do ndertohet ne disa faza dhe investitori pergatitet edhe per planin e financimit te etapave. Burime financimi pervec te tijave mund te siguroje nga bankat, kliente te interesuar per te blere siperfaqe te caktuara te kulles, institucione kreditimi etj etj. Shkrim primitive.
Fiks, po tamam sot s'ka injorant qe nuk shkruan...
Ore mos u beni merak per parate. Ka Ramzoni sa te duash. Ka mare leje me pare kjo kompani per pallate ne tirane mbi 200.000 metra katrore?. Nja 20 milione euro jua ka mare nga lejet. 20 milione euro te tjera jua ka mare nga koncesionet. Keshtu qe gati gjysmat e lekeve i ka Ramzoni. Nuk e ndyn doren kot Ramzoni te japi leje po nuk pati pjesen e luanit. Prandaj nese kerkoni per leket shikoni njehere nga banka e Surelit.
Nuk mund te jepet leja neqofte se nuk paraqet garanci bankare, mbasi mund edhe te ndodhe qe te ngelet ndertimi ne mes per mungese fondesh.
Po' mer rrot kari taulant,,,,pastaj perfundin si gropa e seidinit,,,bo 10 Kate dhe prit klientet,,,pastaj dhe 10 Kate te tjera,,,dhe prit kur te vijne kliente te tjere,,,,pastaj mbarojne klientet,,,dhe kulla braktiset me 30, Kate e braktisur,pastaj firma shpall falimentimin,nderron emer dhe vazhdon veprimtarine e saj si perpara,,,,Pra kete ndertim mund ta bej kushdo me kapital ,1 miljon euro,,,,,se te tjerat i marin nga kapari i klienteve,,,,ti taulant je komplet rrumpall,,,,prandaj komentuesit te fusin andej nga ke dale,,,se je koqe komplet,,,
Fiks fare! Jam i çuditur se si shqiptarët bëjnë akoma heasapet finanaciare. Paratë I ka banka por assetet apo detyrimet si dhe partnershipi me aksionarë të tjerë vlerëson në fakt nëse kjo kompani e ka mundësinë e ndërtimit. Gazetarët kokë palarë zor se kuptojnë nga të tilla gjëra por u intereson të llapin. E vetmja gjë për tu sqaruar është se sa thellë është futur Zeni me të jatin në ketë investim dhe çfarë torte mendonj të hajë Rama dhe Veliaj nga gjithë kjo punë.
Banda hajdutesh te Berishes dhe Rames.
Ka zeni i babit sa te duash, hap gojen....
Krahas kerkimeve se kush investon dhe sa kapecitete ka kerkoni pse dhe kush ka dhene lejen, pse miratohen ende kulla neper parqe e hapesira te gjelberuara kur Tirana vuan per siperfaqe te tilla? Erion veliaj propaganden e ben per mbrekulli por vepron teresisht ndryshe. Thjesht, Hajdute te zgjuar...
Rrofsh, Zyko. Respekte. Erion Veliaj ose është mberthyer per fyti nga mafia e ndertimeve, ose është vetë pjesë e saj. Vetëm nje gjë nuk e kuptoj. Pse firmos kryeministri per ndertimi e një kulle? Qim Pyka thotë qe ajo toke është prone private. Ketu ka dy pyetje: 1. Planin e rregullimit të territorit e bën Bashkia, jo Kryeministria. Kush i ka kompetencat e lejeve? Apo spas oreksit te Ramës? 2. Po Pallatit të Kultures i ka dale pronari? Është demshperblyer njeri per tokën? Se natyrisht Pallatin e Kultures nuk e marrin dot. Oh, me falni, harrova qe tani quhet TOB efstrafkullah. Ndersa per Taulant Pallën me siper, Ku e ka pare si kete menyre tenderimi qe pershkruaj? "Unë dua lejen, dhe Kam lekët per 3 kate. Se ku i gjej unë lekët per 57 katet e tjera, nuk është puna jote." Wow. Shkencetar qenke mor Taulant. Domethënë ai hap gropën, thotë m'u mbaruan lekët, dhe ikën. Dhe pastaj kalojme nga Gropa e Hajdin Sejdise, tek Gropa e Shkelzen Mavrisë. Po të mos kishe shkruar fare, nuk do ta merrnin vesh që......., Opo lere fare.
Qeveria ia ka marre kompetencat bashkive, i kanlenenpa breke fare. Lejet per kulla i kep keshilli kombetar i zhvillimit te territorit. Bashkite miratojne vetem qyemezet e pulave
Popo analize keni bere.Parat fillojne kur fillon hapja e gropes, filloj shitja, parapagim.
Pastaj gropen shko e mbylle ti loqe pazari,,,si gropa e seidinit,,,duhet garanzi kapitale o gaxhgaun,,,
Quhet pastrim parash o kaqola gazetare e institucione drejtesie, parate qe jane te vjedhura te fshehura, ose nga cdo lloje tjeter krimi si droga etj... Po ti kishin ne banke nuk do benin kulla por duhet ti pastrojne ndaj po ndodh ca po ndodh.
Pastaj kjo eshte firme ndertimi leket i merr nga investitori.
Kulla eshte krimi i radhes i Erionit dhe Rames! Hapni syte o popull! Taksa mbi shtepite ku jetoni dhe siguracioni mbi termetet do t’u shkunde xhepat mire. Hani syte se qeverria po ja u fut sa krahu!
I sakte Lani i Rogozhibes. Jetojme ne gjendje te jashtzakonshe, gjendje lufte hajduterie.
Eej, se ju qentë e Saliut ja veshni Mero Bazes të gjithe artikujt kunder Saliut. Ky nuk është artikull i Temës, dhe para se të filloni ndyresite qe flisni, lexoni ne fund të artikullit qe është marre nga VoxNews. Tema boton edhe paçavuret e Veton Surroit, idiotesitë e Bushatit, servilizmat e Ylli Patës, dhe të ardhmen e njerëzimit ne 3D të Edi Ramës. Ju jeni lexues të zgjuar, i vleresoni vete artikujt. Unë per shembull nuk e kam lexuar kurre Lapsi.al, dhe nuk me ka shkuar kurecne mendje të bëj komente tek ai portal. As tek Syri. Ndersa lexoj komente ketu nga njerez qe shajne e shajne por prapë Temën lexojnë. Njesoj si njeri ketu qe edhe e shet veten si grek, por e kalon kohën duke na share neve shqipetarëve ketu tek Tema. Grekët e vërtetë nuk kane kohë të merren me ne tek Tema. Madje as minoritarët e vërtetë nga Pogoni dhe Dropulli nuk kane bere asnje koment kunder shqipetareve ne gazetë. Komentet i bejne këta gjysmagjelët grekofonë nga Himara, qe nuk jane grekë, por vdesin per nje çike pasaportë greke. Prandaj ata që mbrojnë Saliun ketu, ose i fut Mero Baze vetë per debat, ose i paguan Saliu per të sharë Meron. Sepse kur shaj Ramën unë, askush nuk ofendon. Ndoshta nuk jane dakord me mua, por disave nuk u plas fare, ndersa disa të tjere vetem thone qe nuk jane dakord. Por provo të shash Saliun dhe Vetevendosjen e Albinit, ose Albinin vetë, dhe çdo lloj fjalë e ndyre derdhet si lumë kunder teje, a thua se u ke sharë Babën.
Emo mire mire. Mos u prek. Dhjet mut nga goja dhe ankohesh pse pierdhin te tjeret.
Taulant ke te drejte. Une kam punuar me nje firme ndërtimi pallat 7 katesh. Dhe leket e takse i morri borxh per tia paguar bashkisë. Por, per 2 vjet e ndertoi pallatin me parapagimit e klienteve
Por kur nuk ka kliente moj linda si i behet,,,ti qe paske punuar per nje firme alla shqiptare,,,qe e shisnin nje hyrje tre here,,,per nje pallat 7 katesh 2 vjet,,,po' per nje kull me 67,,,15 vjet,,,di gje ti qe ka edhe nje date perfundimi ky ndertimi,,, apo gjej klient e hidh nje Kat,,,ik o linda,,,,me gjith ate firmen e leshit te 7 kateve,,,mos ngaterro kekun me byrekun,,,ti do kesh qene sekretaria e preferuar e bisnesmenit te 7 kateve,,,
Ngaqe Drejtesi s'ka ne Shqiperi , dalin kta fillojme Manovrat ne Hale me zbut zemerimin e Shqiptareve sa te harohet dhe pastaj punimet vazhdojne si pas tabeles ndertimit ! Ta shkedhefhte Afrika Dreqesine o Nastradimi jone i Gjate se ta pame edhe ty surratin se ku e cove Shqiperine
Problemi nuk qendron te shkrimi budalla por te raportimet e ketyre firmave qe te duken sa me fukarenj.Ketu faj ka edhe shteti qe i ke te punojnë ne menyre informale qe keta lavatriçe parash te pista te paguajne sa me pak taksa.Merre me mend çfarë ndodh ne gjithe vendin ,ku ne Sarande raportohen vetem 4500 dhoma gjithsejtë te dhena me qera kur aty jane mbi 130000 turiste.E njejta gje ndodh ne te gjithe Shqiperine ku askush nuk i jep shtetit asnje lek nga qeraja aq me shume vendet turistike.Shteti duhet te merrte nje shifer mjaft te larte nga keto fitime,siç e ka gjithe bota
Quhet kredi bankare dhe nenkontraktim. Armtikull idiot
Kur jepet njenleje ndertimi, aq me teper e ketyre permasave, duhet te shoqerohet edhe me burimin e investimit. Risku meni madh eshte i pronareve te tokes, nese pronesine ia kane kaluar zhvilluesit. Nese zhvilluesi/ndertiesi falimenton, hajt ta marre mbrapsht pronesine e tokes pronari. Njoh disa raste qe kane hequr picirrin per vite te tera neper gjyqe. Leja nuk mund te jepet me hamendesime se pasi te mbaroje fazen enpare zhvilluesi do gjeje parate per fazen e dyte… Por, mos i qani hallin investitoreve te sotem. Ata jane lavatricja me efikase ne larjen e parave te cunave te Londres, Belgjikes, Toyta Yaris, Spanjes, Columbise e Holandes
Kure e pyeten " Penecilinen " se si jane ne gjendje Femijet e tu per te ardhurat ! Pergjigje : nuk jane te varfer . Qe ku eshte kthyher ne shqiperi 2017 djali i " Penecilines " jeton me Qera tek Vila e ( X ) Domethene qe juve mos u lodhni se keto pune duhan koke Inteligjente ! dhe koke ka vetem " Penecilina " e askush tjeter.. Akoma ska ardhur koha apo dita ! mbase dhe nuk vjen asnjehere qe te ta pyesin " " Penecilinen " ha ke vrare Njeri ! Jo une nuk kam vrare por kam Simpatizantet qe vrasin per Emrin tim...
Sa te trashe qe jeni, po pse tregohen parate e droges dhe te krimit? Keto jane parate, eurot dhe dollaret qe ka kjo kompani me mrin e saj te vertete "Kari ne Bythe" te shqiptareve. CEO eshte Edvin Droge Rama dhe sekser cuni i mamit qe i beri dasmen ne Kalane e Gjirokastres Lali Fiku Tezga.